株式会社あさひほうむ|青森県|弘前市|住宅|新築|リフォーム|不動産|売買|土地|売地|中古住宅

 

スケジュール

   
ご計画
・ご家族とのお話し合い
 土地はどの地区で探すのか、間取りや外観のイメージなど…家族の間で話し合い、意見をまとめておくことも大切です。展示場や完成見学会などで実物を見てみると、イメージしやすいかもしれませんね。
 
 土地の購入や建築工事に必要な費用の他に、登記費用等の諸経費も必要になります。あさひほうむでは無理のない資金計画のアドバイスを致します。また、最長35年固定金利の全宅住宅ローン(フラット35)は、日中に銀行へ行く時間のない方でも、取次店であるあさひほうむが手続きを全て代行いたしますのでお任せください。
 
・土地探し
 当社独自のネットワークにより、ご希望に近い物件をお探しいたします。煩わしい手続きも代行致しますのでご安心ください。
 
プラン・ご契約
・建築お申込み
 プランニングに入る前に、建築申し込みをしていただきます。いよいよ、本格的な住まいづくりのスタートです!
 
・敷地調査
 法令関係をはじめ、日照・通風・近隣の状況・上下水道設備の状況など、当社の担当者が必ず現地を見てしっかりと確認します。また、事前の地盤調査も必要です。周りの地盤が強固だからといって自分の敷地もそうとは限りません。完成後は地盤保証制度に加入致します。
 
・プラン打ち合わせ
 お客様のご要望はもちろん、ご家族構成・隣家や接道の状況など十分に考慮して、当社設計担当者がご提案致します。完成したプランは、社内全体で意見を出し合い、より住みよいプランとなってお客様へご提出となります。
 
・詳細打ち合わせ、お見積り
基本プランが決まれば、ご希望の設備・仕様にてお見積りを致します。ご予算内でお客様のご要望が叶えられるよう、精一杯努力致します。
 
・ご契約
お見積り金額にご納得いただきましたら、ご契約となります。
ご契約に先駆けて、建築士法に基づく重要事項説明及び住宅瑕疵担保責任保険についてのご説明を致します。
 
着工から完成まで
・着工準備
 建物が建つ位置に地縄が張られますので、隣地との距離などを現地にてご確認していただきます。ご了解をいただきましたら、確認申請及び「住宅瑕疵担保履行法」に基づく住宅瑕疵担保責任保険の加入手続きに入ります。また、近隣へのご挨拶も当社担当者が着工前に行いますのでご安心ください。
 
・地鎮祭
 基礎工事に着手する前にその土地の神を祀(まつ)って工事の無事を祈願する祭儀で、神主さんにお願いします。工事業者さんとの顔合わせも行いますので、出来ればご家族皆さんで参加してください。
 
・着工・配筋検査
 さぁ!いよいよ着工です。基礎配筋が終わった段階で、社内検査及び住宅瑕疵担保責任保険の基礎配筋検査を行い、合格後、引き続き基礎工事・設備工事・大工工事と進んでいきます。工事中は現場での打ち合わせも密に行っていきますので、気になる点がございましたら何なりとお申し付けください。
 
上棟
 別名「柱建て」といわれる通り、建物の柱が立ち、梁が組み上がることをいいます。地鎮祭を行わなかった場合は神主さんにお願いし上棟式を行うこともありますが、最近では棟梁が建物の四隅をお酒・お塩で清めて安全を祈願する簡略的なものや、上棟式自体を行わない場合も増えてきています。
 
・中間検査
 上棟後、屋根がかかり軸組が出来上がったら、社内検査及び検査機関による中間検査、住宅瑕疵担保責任保険の躯体工事検査を行います。検査に合格したら引き続き工事を進めていきます。
※市町村により、検査機関での中間検査を必要としない場合があります。
 
・完成お引渡し
 建物が完成し、社内検査及び検査機関による完了検査合格後、お施主様による最終チェックをしていただき、ご満足いただければお引渡しとなります。瑕疵担保責任保険の保険加入証明書をお渡ししますので、大切に保管してください。
 
アフターサービス
・アフターサービス
 完成後2ヵ月・6ヵ月・1年の定期点検を始めとして、10年間の完成保証をいたします。
 
〒036-8087
青森県弘前市大字早稲田
二丁目2番地5
TEL 0172-29-3700
FAX 0172-29-3707
営業時間
AM8:30~PM5:30
日曜・祝日 休業
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